Vistos Gold Residência em Portugal por Investimento

Visto Gold

O Visto Gold é uma excelente opção para investidores que procurem livre circulação, para si e para sua família, nos 26 países do espaço Schengen. A maioria dos investidores opta por um investimento em imóveis com um valor de pelo menos 500.000€, e que lhes garante assim residência permanente e cidadania em Portugal.

Vantagens

Livre Circulação em 26 países

Mínimo de 7 dias de Residência no 1º ano e 14 dias nos anos subsequentes

Nacionalidade Portuguesa após 5 anos

Residência para a sua família

Investimento Imobiliário a partir de 350k€

Apoios Fiscais como o Estatuto RNH

Visto Gold em Portugal

Os investidores aproveitam esta possibilidade de investimento em troca de residência no país, ficando assim dotados dos mesmos benefícios dos cidadãos que lá residem e livre circulação no espaço europeu e Schengen. Os investimentos aceites pelo governo português são normalmente associados a bens imobiliários, no entanto também é possível investir em criação de emprego, património nacional e transferência de capital.

Tipos de Investimento do Golden Visa em Portugal

O imobiliário é claramente o tipo de investimento mais comum entre detentores de vistos gold, representando mais de 90% das escolhas dos investidores, no entanto também é possível investir em criação de emprego, transferência de capital e em património nacional.

Veja aqui os tipos de investimento e valores mínimos aceites:

Aquisição de imóveis no valor igual ou superior a 500.000€;
Aquisição de imóveis com realização de obras de reabilitação no valor de 350.000€, se a propriedade tiver mais de 30 anos ou localizada em áreas de reabilitação urbana;
Transferência de capitais em valor igual ou superior a 1.000.000€;
Transferência de capitais no montante igual ou superior a 250.000€ para investimento ou apoio à produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural nacional;
Transferência de capitais em valor igual ou superior a 350.000€ para instituições nacionais públicas ou privadas de investigação científica;
Transferência de capitais no montante igual ou superior a 500.000€ aplicados na aquisição de unidades de participação em fundos de investimento ou de capital de risco para a capitalização de pequenas e médias empresas.
Criação de 10 empregos em Portugal;

Como pode a parcialfinance ajudar na obtenção do visto gold

Somos especialistas em investimento estrangeiro e instalação em Portugal, pelo que nos dotámos de soluções adequadas aos nossos clientes. Na ParcialFinance vai ter a assistência de um consultor que se ocupará de toda e qualquer necessidade que tenha relacionado com a sua vinda para Portugal e que lhe apresentará assim soluções de seguro, crédito, imobiliária e apoio burocrático e fiscal. Isto é possível porque temos especialistas nas diversas áreas que estão capacitados para possibilitar uma instalação em Portugal eficiente.

Desta forma, não vai perder meses em processos e documentação desnecessários, aprender tudo sobre o país e acima de tudo garantimos que vai ter a solução mais indicada para a sua situação.

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Perguntas Frequentes

O que é o Visto Gold?

O Visto Gold permite a cidadãos estrangeiros uma Autorização de Residência através de investimento no país, sendo que existem vários países que permitem a entrada de cidadãos de outras nacionalidades no seu país recorrendo a Visto Gold.

Quando foi criado?

O visto gold português está em vigor desde 2012 e desde então mais de 15.000 cidadãos de outras nacionalidades e suas famílias adquiriram a autorização de residência. Cerca de 90% dos pedidos são feitos através de investimento em imobiliário no país.

Quais os custos do processo?

Os custos do processo variam consoante cada caso. A primeira variância de custo é o tipo de investimento escolhido, sendo que ao agregar o conjugue e os dependentes de diferentes idades ao processo visto gold também influenciará o custo do programa.

Documentação necessária para obter o visto gold

Passaporte válido;
Comprovativo de aquisição do imóvel, por exemplo escritura ou Contrato de promessa de compra e venda (CPCV) assinado;
Comprovativo do banco em Portugal em como a transferência foi realizada;
Registo criminal do seu país de origem;
Preenchimento do formulário do Serviço Estrangeiros e Fronteiras (SEF) para obtenção do seu registo criminal em Portugal;
Declaração em como vai cumprir com os requisitos do investimento escolhido.
Documentos da Autoridade Tributária e Aduaneira e da Segurança Social
Comprovativo de pagamento da taxa de inscrição do visto gold;

Quais as principais vantagens do visto gold?

Livre Circulação em 26 países (EU e espaço Schengen);
Obtenção de cidadania portuguesa após 5 anos;
Possibilidade de ingressar no Programa RNH;
Reagrupamento familiar, dando autorização de residência permanente à sua família;

testemunhos

Até conhecermos a ParcialFinance pensávamos que só « os ricos » podiam fazer bons negócios e ter bons rendimentos. Daí para cá percebemos o contrário e toda a família começou a investir. Cada um à sua maneira, cada um à sua medida.

A 70 ans il est encore possible d’envisager un avenir différent, d’avoir envie de changer son quotidien, de s’expatrier pour vivre ailleurs et autrement. C’est ce que mon épouse et moi avons réalisé, en toute quiétude, en nous installant au Portugal. La seule contrainte de l’âge est justement de ne pas supporter les contraintes. Pour cela nous devons un grand merci à Parcialfinance, à Ana la directrice et à Francisco, notre interlocuteur, accompagnateur, facilitateur qui nous a permis en seulement deux mois et trois rencontres d’établir les documents administratifs, d’effectuer les démarches nécessaires à l’obtention du statut de Résident Non Habituel, de nous aider à choisir notre futur lieu de vie et enfin et surtout de nous avoir trouvé la villa de nos rêves. Merci pour votre disponibilité, votre compréhension, votre serviabilité. Bien cordialement.

J´ai rencontré lors du salon de l immobilier l´équipe de Parcial Finance qui m´a proposé un bien d investissement a Villamoura en Algarve. Francisco m´a accompagnée pendant toute la réalisation de cet achat, par téléphone, mail et sur place ou il est venu me chercher depuis Lisbonne avec un grand professionnalisme et une extrême gentillesse. Tout s´est parfaitement déroulé, l´ équipe s ´occupe de toutes les formalités , il n y a même pas besoin de comprendre la langue.

Nous avons décidé avec mon épouse de passer notre retraite en Algarve. Parcialfinance nous a proposé un très bel appartement de 120 m2. Francisco Mendonça nous a accompagnés sur place pour la demande du numéro fiscal. Puis sa filiale Beachrentals a ensuite été efficace pour toutes les démarches administratives utiles pour notre installation. Nous sommes donc très satisfaits de leur prestation. Cordialement et à bientôt.