“Chaque unité est conçue avec la plus grande attention aux détails, à la qualité et à l’optimisation de l’espace. C’était le point de départ. Cela s’est terminé par une brillante exécution »
Nuno Torres, CA Arquitectos
STUDIOS T1
"APPARTEMENTS SUR MESURE"
Inspiré par la nécessité de rester cohérent dans la façon dont nous nous définissons, le projet Olimpo, conçu par le groupe O2Squared, établit une nouvelle norme sur le marché immobilier, combinant des normes élevées de conception et d’architecture avec les matériaux les plus innovants et l’optimisation de l’espace.
Situé à Porto, l’une des villes les plus actives du Portugal, ce développement présente les caractéristiques idéales pour la monétisation du patrimoine, par le biais d’investissements immobiliers et d’opportunités locatives.
Une relique dans l’investissement immobilier au Portugal, développée par Central Arquitetos, avec des détails de caractéristiques exclusives dans l’un des condominiums privés les plus grands et les plus avancés composés d’appartements T0 d’environ 35 mètres carrés, parfaits pour les étudiants et les travailleurs de la région, beaucoup de déplacés de votre ville d’origine.
Olimpo est situé dans une zone centrale de la ville invaincue, à quelques minutes d’un vaste complexe d’universités et de centres de santé avec plus de 45 000 étudiants, professeurs et personnes hautement qualifiées, médecins, infirmières et techniciens. Chaque jour, environ 35 000 professeurs, techniciens et étudiants fréquentent des centres universitaires à quelques minutes d’Olimpo. L’hôpital São João compte environ 10 000 travailleurs, dont beaucoup ont été déplacés de leur zone de résidence. Une excellente opportunité de monétiser l’investissement dans ces appartements à vendre au Portugal.
"AUX PORTES DU PLUS GRAND POLO
UNIVERSITAIRE DU PORTO"
Olimpo est situé dans une zone centrale de la ville invaincue, à quelques minutes d’un vaste complexe d’universités et de centres de santé avec plus de 45 000 étudiants, professeurs et personnes hautement qualifiées, médecins, infirmières et techniciens. Chaque jour, environ 35 000 professeurs, techniciens et étudiants fréquentent des centres universitaires à quelques minutes d’Olimpo. L’hôpital São João compte environ 10 000 travailleurs, dont beaucoup ont été déplacés de leur zone de résidence. Une excellente opportunité de monétiser l’investissement dans ces appartements à vendre au Portugal.
Résidents étrangers en 2020
(+1,41% par rapport à 2015 : 10 034m)
des startups au Portugal
(moyenne par habitant supérieure de 20 % à la moyenne européenne)
de l’Univ. Porto sont des étudiants internationaux de 64 pays
(12% en 2015, dont 9% en mobilité)
PORTO
"LA CAPITALE DU NORD"
Aujourd’hui, l’offre d’actifs commerciaux et résidentiels de haute qualité est capable de satisfaire les besoins des investisseurs nationaux et internationaux les plus exigeants dans lesquels Porto a consolidé sa position sur le marché immobilier et est aujourd’hui le premier choix de nombreux investisseurs au Portugal.
Dans le cas des investisseurs internationaux qui cherchent à acheter un appartement ou une maison au Portugal, il convient de noter que c’est l’un des pays de l’Union européenne où il est plus facile et moins cher d’obtenir un visa doré, c’est-à-dire un permis de séjour sur réaliser un investissement professionnel ou immobilier.
Connue pour son authenticité et son hospitalité ancrée dans sa culture, qui doit offrir une richesse architecturale, artistique, historique et gastronomique qui se distingue des autres villes européennes.
La région bénéficie d’une qualité de vie élevée, d’un climat social agréable, d’une main-d’œuvre qualifiée et de bonnes liaisons de communication et d’infrastructures. La ville reconnue internationalement investit de plus en plus dans le renouvellement de la ville et attire des investisseurs de tous les coins du monde.
Le coût abordable des services et la qualité du secteur immobilier, fortement identifiée par la construction de haute valeur et la compétitivité des prix, les investisseurs peuvent s’attendre à obtenir la plus forte appréciation du capital, puisque la ville a un prix au mètre carré bas (30 % inférieur au capitale Lisbonne).
Le marché immobilier de cette région connaît une tendance positive et Olimpo est un autre exemple de cette rentabilité sur le marché de l’investissement immobilier au Portugal.
Au Portugal, vous pouvez également profiter du régime des Résidents Non Habituels, si vous êtes un investisseur d’un pays européen et vous n’avez pas été résident fiscal au Portugal au cours des 5 dernières années, vous bénéficiez de l’avantage de l’imposition, pour une période de 10 ans, au taux forfaitaire d’impôt de 20% sur les revenus du travail salarié et non salarié issu de professions à Haute Valeur Ajoutée ou d’une imposition pendant 10 ans, au taux forfaitaire d’impôt sur le revenu de 10% sur les revenus de pension perçus à l’étranger .
Pour vérifier l’éligibilité à ces avantages, Parcialfinance dispose d’une équipe spécialisée qui analyse chaque cas en détail et propose les meilleures solutions pour chaque étape, en maintenant un suivi personnalisé tout au long du processus.
Dans le classement des villes européennes du futur
Meilleure ville européenne pour investir
taux de croissance des investissements directs étrangers
(entre 2013-2018)
de la variation annuelle de la valorisation des actifs
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